臺南市中西區西門路二段307巷19號
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 8 萬/坪 × 378.69 坪
權狀坪數378.69 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 378.69 坪
土地持分 97.71 坪
0 坪378.69 坪
土地坐落 永樂段二小段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 15.5
西門路二段中位 11.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 48%比西門路二段中位 低 29%比中西區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）606 萬
貸款（8 成）2,424 萬
每月月付90,813 元
30 年總利息845 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房1廳34衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另加蓋7房8衛
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。