臺南市東區裕文路31號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.1 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物34.92 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 虎尾寮段 481-133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.2
裕文路中位 30.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 6%比裕文路中位 低 40%比東區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。