臺南市東區長榮路二段160之2號2F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7.8 萬/坪 × 17.79 坪
權狀坪數17.79 坪
主建物10.71 坪
公設比32.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.79 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪17.79 坪
土地坐落 東安段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
長榮路二段中位 13.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 低 43%比東區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。