臺南市善化區建國路22之3號
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20 萬/坪 × 87.39 坪
權狀坪數87.39 坪
主建物77.52 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 87.39 坪
└ 主建物 77.52 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 33.95 坪
0 坪87.39 坪
土地坐落 善駕段 1093-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
建國路中位 17.5
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 14%比善化區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。