臺南市東區東門路二段354號
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 8.7 萬/坪 × 86.46 坪
權狀坪數86.46 坪
主建物81.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 86.46 坪
└ 主建物 81.01 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪86.46 坪
土地坐落 竹篙厝段 1268-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
東門路二段中位 16.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比東門路二段中位 低 47%比東區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣，雙方協定依公告現值為買賣價款，並無簽訂買賣合約書
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。