臺南市永康區信義街33巷6號5F/5F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 25.3 萬/坪 × 33.4 坪
權狀坪數33.4 坪
主建物19.1 坪
公設比27.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.4 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪33.4 坪
土地坐落 大灣段 2965-537 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 17.2
信義街中位 16.5
永康區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 47%比信義街中位 高 53%比永康區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。