臺南市永康區中華二路206巷68弄58號2F/2F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.1 萬/坪 × 15.65 坪
權狀坪數15.65 坪
主建物12.57 坪
公設比19.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.65 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪15.65 坪
土地坐落 南工段 523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
中華二路中位 13.5
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中華二路中位 低 62%比永康區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。