臺南市安平區建平十一街356號
2012-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 12.4 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物24.88 坪
公設比16.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 24.88 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 金華段 55-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
建平十一街中位 22.7
安平區 2012 年中位 9.9
比建平十一街中位 低 45%比安平區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。