臺南市安南區長和路四段160巷41弄28號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 20 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物44.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 44.09 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 鎮安段 1926-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
長和路四段中位 21
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 低 5%比安南區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交970 萬
+48%
2026 年推估1,435 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 465 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。