臺南市北區文賢路1180巷31號
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 9.3 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物31.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 31.79 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪31.79 坪
土地坐落 文元段 580 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.4
文賢路中位 20.6
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 11%比文賢路中位 低 55%比北區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。