臺南市北區南園街162巷16弄26號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 25.98 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 華興段 1243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 22.3
南園街中位 20
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 55%比南園街中位 低 50%比北區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。