臺南市安南區惠安街161巷1號
2026-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 49.8 萬/坪 × 25.59 坪
權狀坪數25.59 坪
主建物25.59 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.59 坪
└ 主建物 25.59 坪
土地持分 46.01 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 溪頂段 1796 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 18.8
惠安街中位 17.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 165%比惠安街中位 高 191%比安南區 2026 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。