臺南市南區新興路160號6F/8F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.6 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物16.85 坪
公設比27.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 鹽埕段 2391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 16.6
新興路中位 11.7
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 42%比新興路中位 低 18%比南區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。