臺南市北區小東路147巷22弄5號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 15.1 萬/坪 × 85.71 坪
權狀坪數85.71 坪
主建物57.08 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 85.71 坪
└ 主建物 57.08 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 26.1 坪
0 坪85.71 坪
土地坐落 東興段 430-18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23.3
小東路中位 11
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 35%比小東路中位 高 37%比北區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。