臺南市安平區建平九街26號
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 17.4 萬/坪 × 78.89 坪
權狀坪數78.89 坪
主建物72.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 78.89 坪
└ 主建物 72.07 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪78.89 坪
土地坐落 新南段 62-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
建平九街中位 12
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 高 45%比安平區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。