臺南市南區國民路165巷7弄31號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 16.8 萬/坪 × 30.68 坪
權狀坪數30.68 坪
主建物27.75 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.68 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪30.68 坪
土地坐落 大恩段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.8
國民路中位 17.8
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 19%比國民路中位 低 6%比南區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。