臺南市東區衛國街112巷42之2號3F/7F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 228 萬 10.4 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物18.95 坪
公設比13.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 18.95 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 新東段 1551-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
衛國街中位 16.3
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比衛國街中位 低 36%比東區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,833 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。