臺南市中西區新美街70號
2014-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 496 萬 7.5 萬/坪 × 66.21 坪
權狀坪數66.21 坪
主建物66.21 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 66.21 坪
└ 主建物 66.21 坪
土地持分 29.21 坪
0 坪66.21 坪
土地坐落 新美段 670 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
新美街中位 13.4
中西區 2014 年中位 11.4
比新美街中位 低 44%比中西區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。