臺南市中西區金城街3號4F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 6.8 萬/坪 × 16.89 坪
權狀坪數16.89 坪
主建物13.15 坪
公設比14.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.89 坪
└ 主建物 13.15 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 環河段 2252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 8.1
金城街中位 10.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 16%比金城街中位 低 33%比中西區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。