臺南市中西區金城街3號4F/5F

2013-11-07 實價登錄成交明細

成交總價 115 萬 6.8 萬/坪 × 16.89 坪

權狀坪數16.89 坪

主建物13.15 坪

公設比14.8%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 16.89 坪

└ 主建物 13.15 坪

└ 公設等 3.74 坪

土地持分 4.69 坪

0 坪16.89 坪

土地坐落 環河段 2252 地號

成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪

本筆成交 6.8

本棟中位 8.1

金城街中位 10.1

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 16%比金城街中位低 33%比中西區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）23 萬

貸款（8 成）92 萬

每月月付3,447 元

30 年總利息32 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。