臺南市安平區建平九街79號1F/14F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.7 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物18.66 坪
公設比44%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 16.08 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 新南段 71-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
建平九街中位 12
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比建平九街中位 低 11%比安平區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。