臺南市中西區頂美三街302號
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 21.8 萬/坪 × 100.81 坪
權狀坪數100.81 坪
主建物90.35 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 100.81 坪
└ 主建物 90.35 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 44.78 坪
0 坪100.81 坪
土地坐落 頂美段 1505-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 29.4
頂美三街中位 18.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 26%比頂美三街中位 高 17%比中西區 2014 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。