臺南市永康區南工街267巷80弄18號3F/11F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 6.8 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物12.94 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 12.94 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 14.4
南工街中位 13.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 53%比南工街中位 低 50%比永康區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物基地坐落有部分仁愛之家土地
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。