臺南市南區明興路1427號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 9 萬/坪 × 67.56 坪
權狀坪數67.56 坪
主建物54.75 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.56 坪
└ 主建物 54.75 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 24.14 坪
0 坪67.56 坪
土地坐落 同安段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 低 40%比南區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。