臺南市永康區中華路7巷20弄17號
2018-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 12.7 萬/坪 × 78.19 坪
權狀坪數78.19 坪
主建物67.48 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 78.19 坪
└ 主建物 67.48 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪78.19 坪
土地坐落 兵南段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 22.4
中華路中位 13.8
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 43%比中華路中位 低 8%比永康區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交990 萬
+71%
2026 年推估1,693 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。