臺南市歸仁區和順路一段80巷26弄5號1F/1F

2018-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 138.7 萬/坪 × 7.93 坪

權狀坪數7.93 坪

主建物7.93 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 7.93 坪

└ 主建物 7.93 坪

土地持分 263.48 坪

0 坪263.48 坪

土地坐落 媽祖廟段三小段 1017-3 地號

成交當下的單價比較本筆 138.7 萬/坪

本筆成交 138.7

和順路一段中位 14.7

歸仁區 2018 年中位 15.1

比和順路一段中位高 844%比歸仁區 2018 年中位高 819%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,100 萬

+96%

2026 年推估2,157 萬

以歸仁區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,057 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/1F

型態其他

主要用途其他

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。