臺南市永康區大灣路37巷10號
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 14 萬/坪 × 73.88 坪
權狀坪數73.88 坪
主建物61.21 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 73.88 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪73.88 坪
土地坐落 大灣段 2965-405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
大灣路中位 17.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 21%比永康區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。