臺南市安定區新吉78之23號
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物53.17 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 53.17 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 24.3 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 新庄段 597 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
新吉中位 13.6
安定區 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比新吉中位 低 7%比安定區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。