臺南市永康區東橋十二街53號
2018-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 11.5 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物34.25 坪
公設比14.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 34.25 坪
└ 公設等 32.51 坪
0 坪66.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
東橋十二街中位 19.5
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比東橋十二街中位 低 41%比永康區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交766 萬
+72%
2026 年推估1,315 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 549 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。