臺南市北區公園路746巷27號
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.8 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物33.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 1.36 坪
0 坪34.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
公園路中位 11.3
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比公園路中位 低 66%比北區 2017 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物所在之土地所有權人為財團法人台灣省私立台南仁愛之家，本案只買賣建物，無涉及土地
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。