臺南市東區富農街二段5之2號4F/5F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13.6 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物15.64 坪
公設比16.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 虎尾寮段 366-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
富農街二段中位 12.5
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比富農街二段中位 高 9%比東區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。