臺南市新化區中山路1之53號
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 5.2 萬/坪 × 51.62 坪
權狀坪數51.62 坪
主建物46.11 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.62 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪51.62 坪
土地坐落 新化段太子廟小段 32-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
中山路中位 9.4
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 45%比新化區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。