臺南市北區中華北路一段53巷57號
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,139 萬 17.9 萬/坪 × 63.54 坪
權狀坪數63.54 坪
主建物60.62 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 63.54 坪
└ 主建物 60.62 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 32.73 坪
0 坪63.54 坪
土地坐落 光賢段 507-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
中華北路一段中位 23.7
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中華北路一段中位 低 24%比北區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）911 萬
每月月付34,137 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。