臺南市永康區中山北路164巷82之3號2F/9F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.5 萬/坪 × 35.72 坪
權狀坪數35.72 坪
主建物23.08 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.72 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪35.72 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1161-1 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
中山北路中位 12.1
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比中山北路中位 低 5%比永康區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。