臺南市安平區慶平路88號8F/12F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 169 萬 12.1 萬/坪 × 13.95 坪
權狀坪數13.95 坪
主建物6.6 坪
公設比33%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.95 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪13.95 坪
土地坐落 新南段 38-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.2
慶平路中位 12.3
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 1%比慶平路中位 低 2%比安平區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。