臺南市善化區建國路262巷52號
2014-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.5 萬/坪 × 64.77 坪
權狀坪數64.77 坪
主建物62.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.77 坪
└ 主建物 62.34 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪64.77 坪
土地坐落 光華段 892-1 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 24.6
建國路中位 17.5
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比建國路中位 低 6%比善化區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。