臺南市永康區國聖街296號
2023-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 18.1 萬/坪 × 830.98 坪
權狀坪數830.98 坪
主建物826.78 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 830.98 坪
└ 主建物 826.78 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 1253.64 坪
0 坪1253.64 坪
土地坐落 鹽西段 1075 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
國聖街中位 19.5
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比國聖街中位 低 7%比永康區 2023 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交15,000 萬
+0%
2026 年推估15,000 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳8衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。