臺南市中西區南門路191號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 25.2 萬/坪 × 50.06 坪
權狀坪數50.06 坪
主建物50.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.06 坪
└ 主建物 50.06 坪
0 坪50.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
南門路中位 16.2
中西區 2022 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比南門路中位 高 56%比中西區 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,260 萬
+12%
2026 年推估1,411 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地仁愛之家所有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。