臺南市中西區神農街72號

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 15.4 萬/坪 × 78.01 坪

權狀坪數78.01 坪

主建物77.23 坪

公設比0%

當時屋齡82 年

這筆買到什麼

建物 78.01 坪

└ 主建物 77.23 坪

└ 公設等 0.78 坪

土地持分 66.25 坪

0 坪78.01 坪

土地坐落 永安段 833 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 20.5

神農街中位 16.2

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 25%比神農街中位低 5%比中西區 2013 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。