臺南市北區海安路三段985巷27弄13號
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 23 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物33.69 坪
公設比33.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 北元段 148 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
海安路三段中位 24.1
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比海安路三段中位 低 5%比北區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。