臺南市永康區中正北路318巷3號
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 18.6 萬/坪 × 430.55 坪
權狀坪數430.55 坪
主建物424.73 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 430.55 坪
└ 主建物 424.73 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 692.05 坪
0 坪692.05 坪
土地坐落 鹽東段 391 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中正北路中位 10.6
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 75%比永康區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。