臺南市永康區永明街302巷15弄3號
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 11.8 萬/坪 × 50.96 坪
權狀坪數50.96 坪
主建物41.42 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.96 坪
└ 主建物 41.42 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1197-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
永明街中位 19.9
永康區 2016 年中位 15.9
比永明街中位 低 41%比永康區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。