臺南市永康區?ㄕ璅膝翰n五街382號
2019-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 21.9 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物65.05 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 65.05 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 28.29 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 鹽中段 714-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
?ㄕ璅膝翰n五街中位 21.9
永康區 2019 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比?ㄕ璅膝翰n五街中位 高 0%比永康區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,588 萬
+57%
2026 年推估2,490 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。