臺南市永康區廣興街38巷25弄21之4號
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.8 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物27.45 坪
公設比27.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 廣興段 1005 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 5.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
廣興街中位 17.2
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比廣興街中位 低 66%比永康區 2012 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：4+5樓中樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。