臺南市歸仁區德洋二街39巷57號
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 497 萬 10.7 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物41.09 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 41.09 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 二王段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
德洋二街中位 11.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比德洋二街中位 低 6%比歸仁區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。