臺南市新市區華興街121號
2023-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,856 萬 103.2 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物17.99 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 17.99 坪
土地持分 35.99 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 華興段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.2 萬/坪
本筆成交 103.2
華興街中位 22.9
新市區 2023 年中位 29.3
比華興街中位 高 351%比新市區 2023 年中位 高 252%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,856 萬
+1%
2026 年推估1,876 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,485 萬
每月月付55,627 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼骨構造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。