臺南市安平區健康二街524號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 15.7 萬/坪 × 109.78 坪
權狀坪數109.78 坪
主建物101.01 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 109.78 坪
└ 主建物 101.01 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪109.78 坪
土地坐落 金華段 54-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20
健康二街中位 18
安平區 2022 年中位 24.3
比本棟中位 低 22%比健康二街中位 低 13%比安平區 2022 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,720 萬
+6%
2026 年推估1,818 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。