臺南市中西區和真街79號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 7.7 萬/坪 × 162.12 坪
權狀坪數162.12 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 162.12 坪
土地持分 66.12 坪
0 坪162.12 坪
土地坐落 武聖段 2051 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
和真街中位 12.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比和真街中位 低 37%比中西區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房2廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。