臺南市北區立賢路一段650巷37號
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.2 萬/坪 × 65.56 坪
權狀坪數65.56 坪
主建物46.3 坪
公設比26.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 65.56 坪
└ 主建物 46.3 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪65.56 坪
土地坐落 小北段 964-27 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
立賢路一段中位 19.9
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比立賢路一段中位 低 39%比北區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。