臺南市南區大同路二段640巷122弄4號
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 267 萬 9.1 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物27.71 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 大忠段 886 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 16.4
大同路二段中位 14.3
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 45%比大同路二段中位 低 36%比南區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。