臺南市善化區文昌路107巷17弄7號

2013-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 13.3 萬/坪 × 54.36 坪

權狀坪數54.36 坪

主建物50.64 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 54.36 坪

└ 主建物 50.64 坪

└ 公設等 3.72 坪

土地持分 35.83 坪

0 坪54.36 坪

土地坐落 善昌段 904-14 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 13.3

文昌路中位 15.6

善化區 2013 年中位 11.2

比本棟中位高 0%比文昌路中位低 15%比善化區 2013 年中位高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。